Версия для слабовидящих
« Об утверждении порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Кружилинского сельского поселения »

20.6 Кб
скачать

113 от 13.09.2018

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШОЛОХОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«КРУЖИЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
АДМИНИСТРАЦИЯ КРУЖИЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.09.2018 № 113 х. Кружилинский

« Об утверждении порядка выявления,
пресечения самовольного строительства
и принятия мер по сносу самовольных
построек на территории Кружилинского
сельского поселения »

В целях предотвращения самовольного строительства на территории Кружилинского сельского поселения ,принятие мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Устава муниципального образования «Кружилинское сельское поселение»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Кружилинского сельского поселения.
2.Утвердить положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Кружилинского сельского поселения.
3.Утвердить состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Кружилинского сельского поселения.
4.Установить ,что должностные лица администрации Кружилинского сельского поселения, осуществляющие функции по осуществлению муниципального контроля, а так же должностные лица осуществляющие осмотр объектов, в отношении которых подано заявление о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию в случае выявления признаков самовольного строительства (реконструкции) объекта обязаны направлять такую информацию главе Администрации Кружилинского сельского поселения с приложением документов и материалов ,обосновывающих выводы о наличии в отношении объекта или на земельном участке признаков самовольного строительства.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Глава Администрации
Кружилинского сельского поселения И.А. Похлебкина

 

 

Порядок
выявления ,пресечения самовольного строительства и принятия
мер по сносу самовольных построек на территории
Кружилинского сельского поселения.


1.Общие положения.
1.1. Настоящий порядок выявления ,пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Кружилинского сельского поселения(далее - Порядок) регламентирует процедуры выявления ,пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Кружилинского сельского поселения.
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов самовольного строительства администрацией Кружилинского сельского поселения создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - Комиссия).
2.2.Выявление объектов самовольного строительства осуществляется комиссией путем объезда (обхода) территории, а так же в ходе осмотра объектов, проводимых на основании сообщений органов государственной власти, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
2.3. Объезды (обходы) территории Кружилинского сельского поселения осуществляется комиссией не реже 1 раза в месяц в соответствии с утвержденными планами –графиками.
Планы- графики объездов (обходов) территории Кружилинского сельского поселения составляются таким образом ,чтобы в течении квартала объездами (обходами) была обхвачена вся территория Кружилинского сельского поселения.
Планы-графики объездов (обходов) территории Кружилинского сельского поселения, утверждаются не позднее ,чем за 10 дней до начала следующего квартала.
2.4. При поступлении в администрацию Кружилинского сельского поселения сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта, комиссия в течении 5 рабочих дней со дня регистрации сообщения должна произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в администрацию Кружилинского сельского поселения.
2.5. В процессе объезда (обхода) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных или используемых объектов (далее- объекты),действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о выдаче разрешения на строительство ( реконструкцию) таких объектов в администрации Кружилинского сельского поселения.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссии в течении 7 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляет в отношении каждого осмотренного комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
А) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
Б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
В) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
Г) о правообладателе (застройщике) объекта;
Д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
Е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Кружилинского сельского поселения соответствующих документов и сведений, комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти.
2.7. По результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)комиссией в течении 3 рабочих дней со дня истечения срока ,указанного в пункте 2.6. настоящего Порядка, составляется протокол с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Порядка.
В случае если в процессе обхода(объезда) комиссией не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительством и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство ( реконструкцию) таких объектов в администрации Кружилинского сельского поселения отсутствуют , в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено.
2.8. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства(реконструкции) комиссия, в течении 3 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7. настоящего Порядка, составляет акт осмотра объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. В акте осмотра объекта указываются сведения ,указанные в пункте 2.6. настоящего Порядка, а так же фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра ( если ранее на данном объекте уже проводился осмотр).Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии ,и подписывается членами комиссии.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные комиссии в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Порядка:
А) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект, обладающих признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы подтверждающие сведения о зарегистрированных правах и документы подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен ( в случае если владельца (застройщика)объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать: в отношении юридических лиц- наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц- фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
Б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
В) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии );
Г) описание объекта самовольного строительства, материалы фото или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объект самовольного строительства;
Д) документы, подтверждающие расположение объекта с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального ,регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
Е) схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.9. в течении 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.8. комиссия направляет информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.8. настоящего Порядка ,в следующие органы и организации:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в случае выявления самовольного занятия земельного участка);
Управление Федеральной налоговой службы по Шолоховскому району(при необходимости);
Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района;
Ресурсоснабжающие организации;
Органы технической инвентаризации;
Информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения ,дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка)- для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения – для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному вида использования земельного участка.
2.10. Администрация Кружилинского сельского поселения в течении 3 рабочих дней со дня составления акта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного (далее Реестр).
Реестр ведется администрацией Кружилинского сельского поселения в отношении объектов на территории Кружилинского сельского поселения ,в электронном виде и размещается на официальном сайте администрации Кружилинского сельского поселения в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
3.Порядок организации работы направленной на снос самовольных построек в судебном порядке.
3.1 Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу.
3.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу администрация Кружилинского сельского поселения в течении 30 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иные обеспечительные меры.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу ( с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства, о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства,наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствие объекта выданной разрешительной документации (при наличии) правилами землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 20 рабочих дней.
3.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, администрация Кружилинского сельского поселения осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗЩ «об исполнительном производстве».

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 26-09-2018
Дата последнего изменения: 26-09-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *